Estimation théorique
Rue de la Garenne,77115 Sivry Courtry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Garenne,77115-Sivry Courtry indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 345.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandy (77034), comprenant 748 habitants est de 11,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.110€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 345.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.079€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.079€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandy (77034), comprenant 748 habitants est de 11,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.110€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-01 | 29 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 278 | 231550€ | 2661€ |
2023-02-24 | 10 | RUE DE LA MARDELLE | 5 | 90 | 574 | 275000€ | 3056€ |
2022-06-17 | 2 | PL DE L EGLISE | 6 | 106 | 623 | 329200€ | 3106€ |
2023-06-23 | 43 | CLOS DU BOIS CARRE | 5 | 101 | 501 | 227000€ | 2248€ |
2019-08-26 | 36 | CLOS DU BOIS CARRE | 4 | 110 | 548 | 272000€ | 2473€ |
2022-10-21 | 28 | CLOS DU BOIS CARRE | 4 | 86 | 506 | 332000€ | 3860€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE LA MARDELLE | 6 | 110 | 474 | 288000€ | 2618€ |
2022-09-26 | 3 | CLOS DU BOIS CARRE | 6 | 142 | 500 | 385500€ | 2715€ |
2023-02-13 | 114 | RUE DE L EGLISE | 6 | 188 | 0 | 350000€ | 1862€ |
2019-11-19 | 25 | CLOS DU BOIS CARRE | 5 | 102 | 502 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-25 | 32 | CLOS DU BOIS CARRE | 4 | 86 | 507 | 334020€ | 3884€ |
2019-09-05 | 24 | CLOS DU BOIS CARRE | 5 | 118 | 501 | 294000€ | 2492€ |
2020-08-28 | 27 | DOM DE LA BELLE ALLEE | 4 | 148 | 1070 | 407400€ | 2753€ |
2023-03-07 | 27 | DOM DE LA BELLE ALLEE | 4 | 148 | 600 | 465000€ | 3142€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 112 | 160 | 229000€ | 2045€ |
2019-08-19 | 7 | RES DE LA GARENNE | 4 | 81 | 481 | 270000€ | 3333€ |
2021-01-05 | 228 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 331 | 352000€ | 2933€ |
2020-05-26 | 15 | DOM DE LA BELLE ALLEE | 4 | 76 | 385 | 352540€ | 4639€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 145 | 179 | 320470€ | 2210€ |
2019-07-16 | 15 | CLOS DU BOIS CARRE | 5 | 108 | 500 | 242200€ | 2243€ |
2021-12-14 | 15 | CLOS DU BOIS CARRE | 5 | 108 | 500 | 290700€ | 2692€ |
2020-11-10 | 14 | CLOS DU BOIS CARRE | 4 | 92 | 500 | 283000€ | 3076€ |
2019-10-29 | 11 | RES DE LA GARENNE | 6 | 104 | 532 | 265000€ | 2548€ |
2019-10-29 | 11 | RES DE LA GARENNE | 6 | 104 | 532 | 270275€ | 2599€ |
2020-01-14 | 270 | RUE DE L EGLISE | 3 | 78 | 174 | 310000€ | 3974€ |
2022-09-22 | 5 | RES RESIDENCE DU PARC | 6 | 160 | 514 | 453000€ | 2831€ |
2023-02-14 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 109 | 797 | 390000€ | 3578€ |
2021-05-28 | 2 | RES RESIDENCE DU PARC | 5 | 102 | 0 | 228000€ | 2235€ |
2021-05-26 | 21 | DOM DE LA BELLE ALLEE | 5 | 117 | 715 | 339500€ | 2902€ |
2022-11-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 87 | 222 | 282000€ | 3241€ |
2021-09-24 | 9 | RES RESIDENCE DU PARC | 4 | 149 | 0 | 315000€ | 2114€ |
2020-12-01 | 8 | RTE NATIONALE 105 | 4 | 140 | 134 | 220000€ | 1571€ |
2021-01-25 | 302 | RUE DE L EGLISE | 7 | 101 | 383 | 258000€ | 2554€ |
2020-04-16 | 10 | RTE NATIONALE 105 | 3 | 111 | 140 | 380000€ | 3423€ |
2022-01-04 | 10 | RTE NATIONALE 105 | 3 | 111 | 140 | 436850€ | 3936€ |
2019-06-28 | 11 | RTE NATIONALE 105 | 3 | 82 | 113 | 150000€ | 1829€ |
2020-12-01 | 15 | RES DE LA GARENNE | 6 | 119 | 636 | 312320€ | 2625€ |
2023-02-10 | 23 | RTE NATIONALE 105 | 4 | 136 | 887 | 345000€ | 2537€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DE LA FERME | 3 | 68 | 214 | 242000€ | 3559€ |
2022-03-05 | 10 | RUE DE LA FERME | 4 | 76 | 208 | 224000€ | 2947€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DES GRANGES | 2 | 62 | 443 | 235000€ | 3790€ |
2021-04-12 | 3 | RUE DE LA NOUE | 4 | 131 | 94 | 273000€ | 2084€ |
2020-10-07 | 18 | RTE NATIONALE 105 | 4 | 36 | 221 | 229000€ | 6361€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DES GRANGES | 3 | 64 | 130 | 80000€ | 1250€ |
2022-08-05 | 12 | RUE DES GRANGES | 5 | 114 | 458 | 365000€ | 3202€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 111 | 13 | 338000€ | 3045€ |
2019-10-04 | 6 | PL D ARMES | 3 | 60 | 80 | 177000€ | 2950€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DES BOIS | 5 | 88 | 339 | 280000€ | 3182€ |
2023-03-13 | 37 | RTE NATIONALE 105 | 3 | 59 | 1390 | 243000€ | 4119€ |
2021-03-22 | 14 | SIVRY | 3 | 76 | 532 | 310000€ | 4079€ |
2022-09-21 | 3 | ALL ALLEE DES ACACIAS | 2 | 50 | 509 | 299900€ | 5998€ |
2022-05-16 | 2 | ALL ALLEE DES ACACIAS | 6 | 122 | 504 | 335000€ | 2746€ |
2021-04-14 | 10 | RUE DES BOIS | 4 | 78 | 500 | 353000€ | 4526€ |
2022-03-30 | 3 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 119 | 859 | 250000€ | 2101€ |
2022-01-20 | 9 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 85 | 524 | 305000€ | 3588€ |
2021-07-29 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 45 | 201 | 174000€ | 3867€ |
2019-07-24 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 2 | 75 | 676 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-21 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 7 | 162 | 676 | 430000€ | 2654€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 30 | 164 | 300000€ | 10000€ |
2023-03-13 | 6 | RUE DU CHATEAU | 4 | 103 | 226 | 360000€ | 3495€ |
2021-01-08 | 422 | RUE PRINCIPALE | 8 | 227 | 1407 | 434040€ | 1912€ |
2023-04-21 | 485 | RUE PRINCIPALE | 4 | 120 | 172 | 300000€ | 2500€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 354 | 459000€ | 2869€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE LA MARE | 7 | 147 | 515 | 444050€ | 3021€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DE LA MARE | 5 | 136 | 500 | 485000€ | 3566€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 605 | 250000€ | 2874€ |
2019-06-26 | 2 | LE CHEMIN PLAT | 6 | 120 | 500 | 293876€ | 2449€ |
2020-02-21 | 878 | RUE PRINCIPALE | 5 | 80 | 200 | 178500€ | 2231€ |
2023-03-09 | 320 | ALL MARIE DORVAL | 4 | 65 | 0 | 157000€ | 2415€ |
2023-02-15 | 431 | ALL MARQUISE DE SEVIGNE | 4 | 85 | 0 | 50000€ | 588€ |
2023-03-27 | 47 | ALL DE LA COMTESSE D AULNOY | 5 | 170 | 0 | 282200€ | 1660€ |
2020-03-30 | 15 | ALL AGNES SOREL | 5 | 125 | 0 | 299000€ | 2392€ |
2019-06-14 | 278 | AV ANNE DE BRETAGNE | 6 | 113 | 0 | 235000€ | 2080€ |
2020-01-24 | 31 | ALL DE LA COMTESSE DE NOAILLES | 8 | 217 | 0 | 329000€ | 1516€ |
2020-11-06 | 354 | AV DE LA REINE BLANCHE | 4 | 77 | 0 | 233500€ | 3032€ |
2019-09-30 | 37 | ALL DE LA COMTESSE D AULNOY | 5 | 128 | 0 | 277700€ | 2170€ |
2019-08-20 | 373 | AV DE LA REINE BLANCHE | 5 | 102 | 0 | 210700€ | 2066€ |
2020-08-13 | 376 | ALL DE MADAME DE RECAMIER | 6 | 134 | 0 | 293000€ | 2187€ |
2020-10-27 | 378 | ALL DE MADAME DE RECAMIER | 6 | 107 | 0 | 252950€ | 2364€ |
2019-12-18 | 389 | ALL MADAME DE POMPADOUR | 6 | 149 | 0 | 274000€ | 1839€ |
2020-10-08 | 40 | ALL DE LA COMTESSE D AULNOY | 7 | 161 | 0 | 270999€ | 1683€ |
2020-10-14 | 405 | ALL DE MADAME DE RECAMIER | 5 | 90 | 0 | 356000€ | 3956€ |
2019-07-22 | 411 | AV DE LA REINE BLANCHE | 5 | 89 | 0 | 259150€ | 2912€ |
2019-08-19 | 412 | AV DE LA REINE BLANCHE | 4 | 74 | 0 | 324000€ | 4378€ |
2019-09-23 | 433 | ALL MARQUISE DE SEVIGNE | 5 | 99 | 0 | 264999€ | 2677€ |
2020-07-03 | 447 | AV DE LA REINE BLANCHE | 7 | 136 | 0 | 322250€ | 2369€ |
2020-08-18 | 45 | ALL DE LA COMTESSE D AULNOY | 7 | 123 | 0 | 254000€ | 2065€ |
2020-06-26 | 454 | ALL MARION DELORME | 7 | 165 | 0 | 354999€ | 2152€ |
2020-02-27 | 487 | ALL ISABELLE D ESTE | 5 | 96 | 0 | 204000€ | 2125€ |
2019-07-25 | 490 | ALL ISABELLE DE MONTOLIEU | 7 | 135 | 0 | 290000€ | 2148€ |
2020-12-10 | 63 | ALL PRINCESSE DE CLEVES | 4 | 78 | 0 | 285000€ | 3654€ |
2019-09-20 | 81 | ALL DE LA BELLE CORDIERE | 5 | 90 | 0 | 259000€ | 2878€ |
2020-11-17 | 94 | ALL CLOTHILDE DE VAUX | 5 | 124 | 0 | 250000€ | 2016€ |
2022-09-27 | 7 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 110 | 432 | 376000€ | 3418€ |
2020-01-23 | 11 | PL DE LA MARE AUX CANES | 5 | 93 | 473 | 170500€ | 1833€ |
2020-02-27 | 7 | PL DE LA MARE AUX CANES | 4 | 85 | 254 | 159500€ | 1876€ |
2019-12-30 | 3 | CHE DE COURBUISSON | 4 | 117 | 858 | 279900€ | 2392€ |
2019-05-28 | 18 | RUE DE LA HAIE AUX LIEVRES | 4 | 85 | 342 | 160000€ | 1882€ |
2020-03-04 | 25 | CHE DE COURBUISSON | 8 | 143 | 632 | 270000€ | 1888€ |
2019-06-24 | 3 | RUE DE LA HAIE AUX LIEVRES | 3 | 64 | 305 | 118000€ | 1844€ |
2022-02-04 | 23 | CHE DE COURBUISSON | 8 | 117 | 682 | 344300€ | 2943€ |
2020-07-31 | 52 | ALL DES PIGNONS BLANCS | 8 | 155 | 812 | 145000€ | 935€ |
2021-01-06 | 12 | PL DE LA MARBRIERE | 4 | 85 | 244 | 169000€ | 1988€ |
2020-01-03 | 1 | CHE DES FORTOISEAUX | 8 | 135 | 550 | 230000€ | 1704€ |
2020-09-02 | 32 | CHE DU MONT MUSART | 5 | 81 | 566 | 202000€ | 2494€ |
2022-10-11 | 8 | CHE DE COURBUISSON | 3 | 71 | 461 | 279900€ | 3942€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DE LA LOGE AUX BERGERS | 8 | 335 | 450 | 480000€ | 1433€ |
2021-01-08 | 16 | CHE DE COURBUISSON | 4 | 80 | 610 | 245245€ | 3066€ |
2022-12-21 | 2 | CHE DE SERMAISE | 4 | 81 | 508 | 276000€ | 3407€ |
2022-01-27 | 11 | CHE DU MONT MUSART | 5 | 83 | 550 | 285000€ | 3434€ |
2021-10-15 | 3 | CHE DE SERMAISE | 5 | 89 | 441 | 275000€ | 3090€ |
2020-04-20 | 4 | CHE DU MONT MUSART | 5 | 80 | 560 | 292000€ | 3650€ |
2020-08-17 | 19 | CHE DES TROIS POULAINS | 5 | 147 | 488 | 303000€ | 2061€ |
2021-09-24 | 4 | CHE DE SERMAISE | 5 | 80 | 534 | 289500€ | 3619€ |
2023-02-22 | 26 | CHE DU MONT MUSART | 5 | 84 | 495 | 230000€ | 2738€ |
2021-06-21 | 5 | CHE DES TROIS POULAINS | 4 | 83 | 609 | 242000€ | 2916€ |
2022-10-28 | 14 | ALL DES PIGNONS BLANCS | 5 | 94 | 638 | 240000€ | 2553€ |
2021-10-22 | 4 | CHE DES TROIS POULAINS | 5 | 84 | 533 | 260000€ | 3095€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DES TAMARIS | 5 | 84 | 567 | 270800€ | 3224€ |
2021-08-26 | 24 | CHE DU MONT MUSART | 4 | 72 | 832 | 222600€ | 3092€ |
2022-02-04 | 18 | CHE DU MONT MUSART | 4 | 72 | 500 | 335000€ | 4653€ |
2021-07-05 | 8 | CHE DE LA VERDERIE | 5 | 75 | 704 | 254400€ | 3392€ |
2020-03-06 | 13 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 112 | 535 | 347000€ | 3098€ |
2022-06-29 | 24 | CHE DES TROIS POULAINS | 5 | 90 | 520 | 265000€ | 2944€ |
2022-07-05 | 3 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 90 | 500 | 325000€ | 3611€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DU CHATEAU DES DAMES | 5 | 130 | 888 | 295000€ | 2269€ |
2021-07-02 | 10 | PL DES CAPUCINES | 5 | 84 | 467 | 230000€ | 2738€ |
2020-11-05 | 1 | RUE DES HAUTES VIGNES | 4 | 86 | 384 | 284000€ | 3302€ |
2021-06-08 | 12 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 61 | 252 | 212000€ | 3475€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 94 | 321 | 280000€ | 2979€ |
2020-08-31 | 6 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 136 | 608 | 330000€ | 2426€ |
2020-10-22 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 84 | 490 | 247000€ | 2940€ |
2021-08-17 | 10 | RUE DU PLESSIER | 2 | 66 | 100 | 195000€ | 2955€ |
2021-04-22 | 17 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 73 | 656 | 297000€ | 4068€ |
2021-11-18 | 5000 | PL TAMBOURONS | 4 | 79 | 379 | 263000€ | 3329€ |
2022-01-19 | 22 | RUE DES BLES D OR | 5 | 80 | 425 | 224000€ | 2800€ |
2021-08-13 | 4 | RUE DES ORMEAUX | 2 | 39 | 260 | 250000€ | 6410€ |
2020-09-01 | 15 | RUE DES BLES D OR | 5 | 80 | 566 | 257000€ | 3213€ |
2021-12-21 | 16 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 88 | 508 | 269000€ | 3057€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DU PLESSIER | 4 | 110 | 224 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-09 | 23 | RUE DU HAM BRIARD | 4 | 83 | 125 | 57000€ | 687€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DES GRANDS JARDINS | 6 | 104 | 509 | 289000€ | 2779€ |
2022-11-17 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 124 | 337 | 275000€ | 2218€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 85 | 408 | 255000€ | 3000€ |
2020-04-17 | 40 | RUE DE RAMBOUILLOT | 7 | 180 | 1535 | 345000€ | 1917€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU HAM BRIARD | 6 | 160 | 155 | 270000€ | 1688€ |
2022-01-27 | 20 | RTE DE FONTAINE LE PORT | 5 | 100 | 500 | 382500€ | 3825€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DU CHATEAU DES DAMES | 3 | 93 | 94 | 267000€ | 2871€ |
2020-08-31 | 3 | RUE DU CHATEAU DES DAMES | 3 | 61 | 143 | 277500€ | 4549€ |
2020-08-21 | 12 | RTE DE FONTAINE LE PORT | 5 | 78 | 854 | 306000€ | 3923€ |